Local d'activité indépendant de 750 m² avec bureaux et logement de fonction – Béziers, secteur Capiscol

À Béziers, dans le secteur recherché du Capiscol, découvrez cet ensemble immobilier professionnel indépendant d'environ 750 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée.

Le bâtiment offre une configuration particulièrement complète et fonctionnelle, réunissant sur un même site :

• 500 m² d'espace atelier / stockage, répartis sur deux niveaux ;

• 150 m² de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et commerciales ;

• 100 m² de logement de fonction, comprenant 2 chambres et une terrasse privative.

• Loyer mensuel HT : 3800 € (Y compris taxe foncière)

Les atouts du site :

• Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville et du Polygone ;

• Accès 19 T

• Accès rapide aux autoroutes A9 et A75 ainsi qu'aux principaux axes routiers du Grand Sud ;

• Stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle sécurisée ;

• Espaces modulables et polyvalents, adaptés à de nombreuses activités professionnelles ;

• Logement de fonction indépendant avec terrasse, véritable atout pour un dirigeant, un gardiennage ou l'hébergement ponctuel de collaborateurs.

Un bien rare sur le secteur de Béziers, particulièrement adapté à une entreprise recherchant sur un même site des surfaces d'exploitation, des bureaux, du stationnement et une solution d'hébergement.