LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER A PERPIGNAN

LOCAL D'ACTIVITÉ – 4 275 M² – 4 QUAIS – PERPIGNAN SAINT-CHARLES

À louer, bâtiment de 4 265 m², datant de 1999, idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m² entièrement close et clôturée (2 portails motorisés).

L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt avec dalle béton (1,5T/m²) avec mezzanine, bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques (racks restants dans le local) et courant triphasé :

• 4 quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées
• 5 portes sectionnelles (3 x 3 m)
• Hauteur sous poutre de 7,50 m à 9,80 m
• Configuration permettant un stockage optimisé et sécurisé (R.I.A)

Les bureaux, d'une surface d'environ 865 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.( Bureaux, salle de réunion, salle de repos, réfectoire, show-room, vestiaires....). Ils sont aménagés (RJ 45) et climatisés.

Le site dispose également de :

• 52 emplacements de stationnement
• Aire de manœuvre adaptées aux poids lourds (voirie lourde)
• Accès facilité par la proximité Autoroute A9 sortie Perpignan Sud

Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle.

Libre le 1er Octobre 2026.