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ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE – BÉZIERS ZONE INDUSTRIELLE

Ensemble immobilier indépendant d'environ 1 140 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'un vaste espace de stationnement et d'une configuration particulièrement adaptée aux activités tertiaires et médicales.

Implanté dans une zone d'activités de Béziers, cet ensemble immobilier offre une importante capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Initialement conçu pour une activité de médecine du travail, le bâtiment dispose de multiples bureaux, salles de consultation, espaces administratifs et locaux annexes.

Composition du bâtiment

Niveau

Surface estimée

Rez-de-chaussée

610 m²

1er étage

530 m²

TOTAL

1 140 m²

Le rez-de-chaussée comprend notamment un hall d'accueil, des espaces d'attente, de nombreux bureaux et salles de consultation, des locaux d'archives et des sanitaires.

Le premier étage accueille des bureaux supplémentaires, des espaces de consultation, une direction, un foyer ainsi qu'une salle du conseil.

L'ensemble comprend également des circulations permettant une distribution fonctionnelle des différents espaces.

Stationnement et accès

Le bâtiment est implanté sur une parcelle aménagée comprenant :

• Un parking extérieur de grande capacité.

• Des espaces de stationnement pour le personnel et les visiteurs.

• Des voies de circulation internes.

• Des espaces paysagers.

• Un accès adapté aux véhicules de livraison.

Le plan de masse fait apparaître 44 emplacements de stationnement numérotés, à confirmer sur site.

Les atouts

• Bâtiment indépendant.

• Surface importante répartie sur deux niveaux.

• Nombreux bureaux et espaces de consultation.

• Capacité d'accueil adaptée à une activité recevant du public.

• Vaste parking privatif.

• Possibilité de regrouper plusieurs services sur un même site.

• Configuration permettant d'envisager différents usages professionnels.

Un ensemble immobilier particulièrement adapté à un siège d'entreprise, un centre de formation, un établissement médical ou paramédical, un centre administratif ou un regroupement de professions libérales.

Surface totale indicative : environ 1 140 m².

Un bâtiment couvert pour garage et stockage de 400 m² est également dans le lot de la vente.

33 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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