À louer – Local commercial et atelier mécanique 450 m² – Pézenas

Emplacement n°1 ! Situé à l'entrée de Pézenas, sur un axe très passant en direction d'Agde, ce local d'activité offre une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Surface totale : 450 m²

Le bien comprend :

• Hall d'exposition / espace commercial d'environ 250 m² avec bureaux de vente.
• Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
• Rideau roulant permettant l'entrée de véhicules ou de matériels.
• Atelier de mécanique avec belle hauteur sous plafond.
• Deux portes sectionnelles adaptées aux utilitaires et aux poids lourds.
• Grand parking privatif entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Idéal pour :

• Concession automobile ou moto
• Garage mécanique
• Centre de réparation
• Vente de véhicules
• Matériel agricole ou BTP
• Activité artisanale ou industrielle

Les + du bien :

- Axe à très forte fréquentation
- Excellente visibilité commerciale
- Espaces de vente et atelier fonctionnels
- Accès poids lourds
- Parking sécurisé
- Accès facile et nombreuses possibilités d'exploitation