À LOUER OU À VENDRE – MURS COMMERCIAUX IDÉAL RESTAURANT / TRAITEUR AVEC EXTRACTION

Opportunité rare pour une activité de restauration, traiteur, boucherie, épicerie fine ou tout commerce de bouche.

Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour développer une activité commerciale performante.

Actuellement exploité en boucherie, ce local commercial bénéficie d'un véritable atout majeur : une cuisine entièrement équipée avec extraction professionnelle et hotte aspirante, permettant une exploitation immédiate pour toute activité de restauration sur place ou à emporter.

Sur une surface totale d'environ 90 m², le bien se compose de :

• Un magasin en rez-de-chaussée de 45 m², idéal pour l'accueil de la clientèle et l'espace de vente
• Un laboratoire et sanitaires de 45 m² parfaitement adapté à la préparation alimentaire
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée
• Une extraction performante avec hotte aspirante professionnelle, élément rare et très recherché
• Une grande chambre froide pour le stockage et la conservation des produitsSection
• Plusieurs espaces annexes permettant une organisation optimale
• Un accès livraison indépendant par porte arrière, facilitant la logistique

Possibilité de laisser l'ensemble du matériel professionnel sur place, permettant une installation rapide sans investissement lourd.

Les points forts :

• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Extraction avec hotte aspirante professionnelle déjà en place
• Double chambre froide
• Local prêt à l'exploitation immédiate
• Idéal restaurant, traiteur, boucherie ou commerce alimentaire
• Matériel professionnel disponible
• Accès livraison pratique
• Fort potentiel commercial

Disponible à la location ou à la vente des murs commerciaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un exploitant ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.