À VENDRE – Locaux professionnels avec appartement – Béziers (Zone de Capiscol)

Situé au cœur de la zone d'activités de Capiscol à Béziers, ancien site de carrosserie à fort potentiel, édifié en structure béton.

Le bien développe environ 1 200 m² de surface bâtie sur un terrain clos et sécurisé de 2 800 m², offrant de nombreuses places de stationnement.

Il se compose de deux plateaux de 1 000 m² chacun :

• Rez-de-chaussée (1 000 m²) :
  Atelier / garage avec hauteur sous plafond de 5 m à 6,5 m, disposant de plusieurs ouvertures et plusieurs grandes portes sectionnelles de 4 m x 4 m.
  Plusieurs pièces et 4 bureaux complètent ce niveau.
• R+1 (1 000 m²) :
  Plateau comprenant un appartement d'environ 180 m² ainsi que plusieurs grandes terrasses.
  Possibilité de réaménagement en bureaux ou en espaces de stockage.

Atouts :

• Zone d'activités recherchée
• Accès et volumes adaptés aux activités professionnelles
• Usage mixte professionnel / habitation
• Fort potentiel de valorisation

Dossier complet sur demande.