Il vous est possible d’implanter votre activité sur différents types de terrains tels que les terrains nus, les champs agricoles ou bien encore sur un jardin. Pour chaque location de terrain foncier, il existe un type de bail spécifique. En effet, vous avez les baux de terrains nus, ceux afférents à la location de champs, les baux commerciaux et les baux ruraux. En fonction de votre projet et du type de location que vous voudriez sélectionner, il est utile de définir en premier lieu si vous souhaitez un bien à usage personnel et privé ou bien professionnel. Chez ABC Immobilier d'entreprise , nous sommes à votre écoute afin de trouver la location de bien qui comblera vos attentes.
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Louer un terrain nu sur Montpellier
La location de terrain foncier par un bail commercial est tout à fait possible si celle-ci remplie 2 critères. Premièrement, le terrain à bâtir doit être destiné à abriter une construction permanente après la signature du bail. Toutes les rénovations effectuées appartiennent au locataire. Le second critère obligatoire rejoint l’idée que le terrain doit avoir un objectif commercial. Le locataire doit exploiter son fonds de commerce par le biais du terrain qu’il loue.
Les avantages du terrain nu à louer
Louer un terrain foncier non-bâti possède de nombreuses opportunités pour le locataire. En effet, l’aménagement intégral des constructions est entièrement à la charge de l’acquéreur. Si vous décidez de louer un terrain nu pour votre commerce, vous avez carte blanche en ce qui concerne la construction. Ajouté à cela, le bail commercial qui accompagne ce type de bien ne demande que très peu de modalités à suivre. La gestion administrative et les mentions légales sont donc assez simples et laissent place à une négociation entre le propriétaire et le locataire, pouvant amener à une entente parfaite entre les deux parties. Un bail pour terrain nu offre une très grande souplesse d’action et de négociation du loyer, peu égalé dans les autres types de baux commerciaux. Le loyer de ce type de terrain dépend de plusieurs facteurs. Pour comparaison, pour un bail agricole, les conditions telles que la durée du bail ou encore la qualité du sol sont à faire expertiser afin de sortir un prix minimum et maximum.
Nous sommes à l’affût des moindres opportunités en ce qui concerne la location de terrain sur Montpellier. En tant qu’experts en gestion locative, nous vous invitons à nous contacter pour toutes informations supplémentaires, pour affiner vos critères de recherche ainsi que pour organiser vos futures visites.